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Ventajas de comprar una casa “construida a medida”

Llega un momento en la vida en el que nos planteamos elegir entre una casa de obra nueva o una de reventa. Ante este dilema, nos preguntamos si buscar una promoción que se adapte a lo que buscamos o embarcarnos en la aventura de construir nuestro propio hogar.

Diseñar y construir tu casa en la costa mediterránea española es más que levantar una residencia; es una oportunidad para crear un estilo de vida que abrace la belleza natural, la riqueza cultural y el ambiente relajado que definen la vida costera en esta encantadora región.

“Es una de las mejores decisiones que he podido tomar en mi vida. Pude elegir mi parcela, mis diseños y acabados.”

Cuando se trata de abordar esta cuestión, en el caso de viviendas unifamiliares, la respuesta es clara. Asumir el papel de tu propio promotor es la manera ideal de tener una vivienda de obra nueva adaptada a las necesidades de tu familia, optimizando tanto el tiempo como la inversión.

Es evidente que una vivienda de segunda mano está lista para entrar a vivir, pero ¿es la casa de tus sueños? ¿Se adapta completamente a tus gustos, necesidades y visión?

Construir tu propia casa, siempre en colaboración con profesionales de probada capacidad técnica y confianza, como el promotor y constructor asociado de Sun Sea Life, es el mejor camino hacia la casa de tus sueños. Revisemos las principales ventajas de elegir este camino hacia tu futuro hogar ideal:

Construcción personalizada
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Diseño y personalización:

Un hogar hecho a tu medida, adaptado a tus necesidades y estilo de vida, pensado para ti y tu familia. Desde la ubicación y el terreno donde construirás, pasando por la distribución y los materiales, hasta definir el tipo de exteriores, porche, jardín, piscina. Cada uno de nosotros sabe lo que necesita, y con la orientación profesional adecuada, podemos encontrar el equilibrio perfecto. También se consideran no solo las necesidades actuales, sino también las futuras.

Optimización de la inversión:

Diversos estudios económicos muestran que construir una casa nueva cuesta, en promedio, entre un 15 y un 20% menos que el precio de una vivienda existente con las mismas características en el mercado inmobiliario.

Control del presupuesto:

Siempre tenemos en mente ese número mágico del que no debemos desviarnos. Por eso, hay que tener presente que el coste de una casa incluye el precio de construcción y una serie de gastos asociados a todo el proceso que se deben contemplar. Establece el presupuesto y busca el asesoramiento y gestión de los especialistas de Sun Sea Life, que ofrecen el servicio “Llave en mano” (propiedad lista para ocupar).

Tiempo:

Presente y futuro: El tiempo es otro aspecto a considerar como ventaja al construir tu propia vivienda. Si optas por comprar una casa ya construida, puede que no consigas vivir en la casa de tus sueños, y esto puede afectar al concepto de inversión futura. Una casa ya construida a menudo implica reformas a corto plazo, mientras que al construir tu propio hogar, sabes que todo el proceso de obra se sitúa entre los 8 y 12 meses, según el diseño, terreno y ubicación.

Una casa llave en mano

“Mi propio diseño”

La ventaja del concepto ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE es que conoces el precio, el diseño y el tiempo de finalización del proyecto antes de construir tu nuevo hogar. Además, se ha convertido en una de las formas de ahorrar al comprar tu primera vivienda, ya que todo se hace sin intermediarios.

¿Pero qué otras ventajas hay?

Uno de los principales beneficios de adquirir una vivienda ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE es que puedes elegir el estilo de la casa. Esto significa que puedes opinar y decidir el diseño, los materiales y las calidades de cada rincón de tu hogar en todo momento.

Además, gracias a este servicio, se fijará el precio final de la vivienda y se determinará la fecha de entrega.

Las viviendas ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE se han convertido en una opción atractiva para quienes buscan simplificar el proceso de compra y disfrutar de una casa nueva, lista para entrar a vivir sin tener que preocuparse por los detalles de construcción. Una solución rápida y sin complicaciones para tener la casa con la que siempre soñaste.

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Relájate y disfruta del proceso

Con una casa ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE, no hay necesidad de preocuparse por coordinar contratistas y proveedores, lo cual puede ser un proceso muy estresante. Una de las principales ventajas es que todo está incluido en un único paquete.

En SUN SEA LIFE, en estrecha y constante colaboración con nuestro socio promotor y constructor, hemos diseñado este proceso de forma clara, transparente y mucho más sencilla. Por esta razón, gestionamos todo tipo de licencias, tasas, documentación y trámites necesarios para poner tu casa en marcha.

Estos incluyen específicamente:

  • Estudio de viabilidad urbanística.
  • Levantamiento topográfico.
  • Georreferenciación y gestión catastral.
  • Estudio geotécnico.
  • Proyecto básico.
  • Proyecto de ejecución.
  • Estudio de seguridad y salud.
  • Plan de seguridad y salud.
  • Plan de gestión de residuos.
  • Dirección de obra. Dirección de ejecución material.
  • Coordinación de seguridad y salud.
  • Control de calidad.
  • Certificación energética.
  • Solicitud y pago de tasas de licencia de obra.
  • Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO).
  • Representaciones ante la Administración.
  • Solicitud y pago de la tasa de la licencia de primera ocupación (LPO).
  • Gestión y trámites con compañías suministradoras.

Con una casa ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE no hay sorpresas ni costes ocultos. Ahorrarás al no tener que contratar por separado a arquitectos y contratistas.

Con nuestro servicio ‘Llave en Mano’ tú supervisas el diseño que deseas, seleccionas materiales, calidades y cualquier elemento que quieras incluir en la construcción, acuerdas el precio y nosotros fijamos una fecha de entrega.

Desde ese momento, y hasta que recibas las llaves, no tendrás que hacer nada más.

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Viviendas modernas y eficientes

Las casas ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE suelen incluir instalaciones modernas como sistemas de seguridad y tecnologías de hogar inteligente. Además, están construidas con materiales y tecnologías eficientes energéticamente, lo que puede ayudar a ahorrar dinero a largo plazo.

Todas las viviendas nuevas que SUN SEA LIFE y nuestra empresa constructora asociada gestionan están diseñadas con un estilo contemporáneo, a la vanguardia de la arquitectura moderna. Además, cumplen con una amplia gama de criterios y exigencias pensando en el futuro.

Con materiales de primera calidad, se construyen en el propio terreno. Esto significa que no se utilizan elementos prefabricados ni modulares.

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Precio todo incluido

Disfruta de una vivienda lista para entrar a vivir sin tener que preocuparte por los detalles de la construcción.

Nuestro concepto ‘Llave en Mano’ de SUN SEA LIFE incluye:

  • Cimentación y estructura
  • Envolvente del edificio: fachada (eficiencia energética, envolventes térmicas), carpintería exterior, persianas, remates
  • Tejados
  • Terrazas y balcones
  • Interiores: tabiquería interior, soldadura, alicatado de baños y cocina, puertas interiores, puertas de acceso a la vivienda, armarios y vestidores, falsos techos
  • Instalaciones: fontanería, saneamiento, ventilación, preinstalación de aire acondicionado y climatización, instalación de ACS con aerotermia, electricidad, telecomunicaciones, video portero, iluminación
  • Equipamiento y mobiliario: baños y cocina
  • Exteriores y urbanización: pavimento perimetral de la vivienda, muro de fachada, pérgolas

Este tipo de vivienda de obra nueva se vende completamente terminada y lista para habitar, con todos los detalles, acabados y electrodomésticos (línea blanca) incluidos. Desde el inicio hasta la entrega de llaves, el PRECIO ES FIJO, evitando imprevistos y sorpresas para tu tranquilidad.
Plan de Pago Estándar: (puede modificarse según tus necesidades específicas)

  • Compra del terreno
  • Con el contrato de reserva, antes del estudio final: 6.000 €
  • Con la firma del contrato definitivo cuando todos los detalles estén acordados y el precio cerrado: 35% (menos los 6.000 € de reserva)

Posteriormente, y según certificación de obra realizada, conforme avance la construcción:

  • “Estructura terminada” / Cimentación y cubierta: 10%
  • “Cerrado” / Cerramientos + instalaciones de fontanería y electricidad: 20%
  • Acabados – Suelos, carpintería interior y exterior, sanitarios y grifería, pintura y azulejos: 10%
  • Exterior – acabados de fachada, piscina, terrazas: 15%
  • Firma de la Escritura de propiedad con licencia de primera ocupación: Resto 10%

Ten en cuenta que el IVA no está incluido y debe sumarse a las cantidades correspondientes a estos porcentajes.

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Elige dónde construir con “Sun Sea Life”

Con SUN SEA LIFE y nuestra empresa constructora asociada, no solo tendrás la casa que siempre has deseado, con todos los detalles y necesidades específicamente adaptados a ti, sino que también podrás construirla en el lugar y terreno que elijas.

Te ayudaremos a encontrar la ubicación ideal y la parcela adecuada si aún no la tienes.

En SUN SEA LIFE Realty Lifestyle Consultants, tu estilo de vida, tus elecciones, expectativas e intereses están siempre en el centro de nuestra atención.

Somos especialistas en la búsqueda de propiedades y, tanto si se trata de obra nueva como de reventa, en la playa o en el campo de golf, en el interior o en zonas urbanas, o incluso solo un terreno para diseñar y construir tu propia vivienda a medida, siempre te proporcionaremos información y asesoramiento imparciales, útiles y actualizados para que puedas beneficiarte financieramente de tu inversión y disfrutar de tu vida.

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