Más Allá de las Transacciones, Hacia un Estilo de Vida
Como Consultores Especialistas en Estilo de Vida Inmobiliario, nuestros servicios difieren significativamente de los agentes inmobiliarios en 3 aspectos principales: alcance, enfoque y servicios ofrecidos. Cubrimos una gama de servicios para asistir a los clientes en diversos aspectos de transacciones inmobiliarias, inversiones y gestión de propiedades.
El alcance va mucho más allá de las consideraciones habituales sobre la propiedad y de la transacción en sí.
Nos enfocamos y damos prioridad a brindar orientación y asesoramiento integral basados en:
- objetivos de estilo de vida
- pasatiempos
- intereses
- dinámicas familiares
- equilibrio entre vida personal y laboral
- necesidades recreativas
- preferencias comunitarias
Nuestros servicios son mucho más completos ya que analizamos el panorama general y los objetivos a largo plazo relacionados con el sector inmobiliario, con el fin de comprender en profundidad todos los requisitos y criterios de cada cliente.
Los aspectos clave son nuestro profundo conocimiento del mercado inmobiliario en diversas zonas y nuestra experiencia en factores relacionados con el estilo de vida. Estos incluyen:
- prestar especial atención, escuchar y comprender cuáles son tus necesidades específicas
- nuestra amplia red profesional
- un enfoque independiente hacia distintas regiones del mercado y proveedores
No solo consideramos la propiedad en sí, sino también cómo se alinea con el estilo de vida particular de cada cliente. Esto puede incluir aspectos como:
- vida de lujo
- comunidades sostenibles
- ambiente específico del vecindario
- experiencias de vida únicas
- evaluación frecuente de la comunidad, servicios, desarrollos futuros
- cómo la propiedad encaja en tu visión general de estilo de vida – y no al revés
Para nuestros servicios de consultoría exclusivamente, ofrecemos una tarifa fija por proyecto o un contrato de retención, el cual se elimina si se completa el proceso transaccional completo dentro del mismo año calendario.
Después de todo, consultarías con un abogado o un médico especialista, ¡así que tiene todo el sentido hacer lo mismo cuando se trata de tu inversión financiera inmobiliaria!
A continuación se muestra una lista de algunos servicios específicos que ofrecemos:
Análisis del Mercado Inmobiliario:
- Realizamos investigaciones de mercado para determinar el valor de las propiedades, tasas de alquiler y tendencias del mercado
- Analizamos datos de ventas comparables para ayudar a los clientes a tomar decisiones informadas sobre la compra o venta de propiedades
Representación del Comprador:
- Evaluación del comprador y adaptación a los requisitos según sus aspiraciones de estilo de vida
- Asistencia a los compradores durante todo el proceso de compra, desde la búsqueda de propiedades hasta el cierre
- Negociación de ofertas en nombre del comprador para obtener las mejores condiciones y precios posibles
- Orientación sobre opciones de financiamiento y conexión con prestamistas hipotecarios
Representación del Vendedor:
- Asistencia a los vendedores en la preparación de sus propiedades para la venta, incluyendo asesoramiento de puesta en escena, presentación y estrategias de marketing
- Establecimiento de precios competitivos basados en análisis de mercado y tendencias locales
- Promoción de propiedades a través de diversos canales para llegar a compradores potenciales
Consultoría en Inversiones Inmobiliarias:
- Asesoramiento a clientes sobre oportunidades de inversión en propiedades residenciales, comerciales o de alquiler a largo plazo
- Análisis de propiedades de inversión para determinar el retorno de inversión (ROI) y la apreciación a largo plazo
- Orientación sobre gestión de propiedades, proyecciones de ingresos por alquiler e implicaciones fiscales
Servicios de Gestión de Propiedades:
- Gestión de propiedades en alquiler a largo plazo en nombre de los propietarios, incluyendo selección de inquilinos, contratos de arrendamiento y cobro de rentas
- Coordinación de solicitudes de mantenimiento, reparaciones e inspecciones regulares de las propiedades
- Garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones locales de alquiler
Consultoría en Desarrollo Inmobiliario:
- Asistencia a desarrolladores en la selección de terrenos, estudios de viabilidad y análisis de mercado
- Asesoramiento sobre normativas de zonificación, permisos de construcción y cronogramas de obra
- Conexión de desarrolladores con arquitectos, contratistas y otros profesionales para la ejecución del proyecto
Asistencia en Ejecuciones Hipotecarias y Ventas Cortas:
- Asesoramiento a los clientes durante el proceso de compra o venta de propiedades en dificultades
- Negociación con bancos y prestamistas para evitar ejecuciones hipotecarias o conseguir aprobación para ventas cortas
- Asesoramiento experto sobre los aspectos legales y financieros de las transacciones con propiedades en dificultades
Servicios de Bienes Raíces Comerciales:
- Asistencia en la compra, venta o arrendamiento de propiedades comerciales como edificios de oficinas, locales comerciales y naves industriales
- Análisis de mercado para inversiones y desarrollos en bienes raíces comerciales
- Negociación de contratos de arrendamiento comercial y servicios de representación de inquilinos
Servicios de Reubicación:
- Asistencia a personas o familias que se trasladan a una nueva zona, incluyendo búsqueda de vivienda, información sobre escuelas y visión general de la comunidad
- Orientación sobre la venta de propiedades existentes cuando se reubican por trabajo o razones personales
- Ayuda con arreglos de vivienda temporal y logística de transición
Referencias Legales y Financieras Inmobiliarias:
- Referencia de clientes a profesionales legales de confianza para transacciones inmobiliarias, contratos y disputas
- Conexión con asesores financieros o brokers hipotecarios para preaprobaciones de préstamos y opciones de financiamiento
- Garantizar que los clientes tengan acceso a los recursos y la experiencia necesarios para afrontar transacciones inmobiliarias complejas
Los anteriores son solo algunos ejemplos de los servicios de consultoría que ofrecemos. Los servicios varían y se adaptan en función de estudios de caso y criterios y requisitos específicos de cada cliente – ¡todos somos únicos!
Por lo tanto, la diferencia crucial radica en el enfoque, la accesibilidad y la atención al detalle.
Así es como trabajamos contigo, en una relación especial, como un equipo, para encontrar la propiedad perfecta para ti
