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Avantages d'acheter une maison « sur mesure »

Il arrive un moment dans la vie où l’on se demande s’il vaut mieux choisir une maison neuve ou une maison de revente. Face à ce dilemme, nous nous interrogeons : faut-il chercher un projet qui corresponde à nos attentes ou se lancer dans l’aventure de construire sa propre maison ?

Concevoir et construire votre maison sur la côte méditerranéenne espagnole, c’est bien plus que bâtir une résidence ; c’est l’opportunité de créer un mode de vie qui reflète la beauté naturelle, la richesse culturelle et l’atmosphère détendue qui caractérisent cette région côtière envoûtante.

“C’est l’une des meilleures décisions que j’ai pu prendre dans ma vie. J’ai pu choisir mon terrain, mes plans et mes finitions.”

Lorsqu’il s’agit de répondre à cette question, dans le cas de maisons individuelles, la réponse est évidente. Devenir son propre promoteur est la meilleure façon d’avoir une maison neuve adaptée aux besoins de votre famille tout en optimisant le temps et l’investissement.

Il est clair qu’une maison de revente est prête à emménager, mais est-ce vraiment la maison de vos rêves ? Correspond-elle pleinement à vos goûts, vos besoins et votre vision ?

Construire votre propre maison, toujours en collaboration avec des professionnels ayant des compétences techniques avérées et dignes de confiance, comme le partenaire promoteur et constructeur de Sun Sea Life, est le meilleur moyen de vivre dans la maison de vos rêves. Examinons les principaux avantages de choisir cette voie vers votre futur chez-vous idéal :

Construction personnalisée
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Conception et personnalisation:

Une maison adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, pensée pour vous et votre famille. De l’emplacement et du terrain à la disposition et aux matériaux, en passant par le type d’extérieurs, porche, jardin, piscine. Chacun sait ce dont il a besoin et, avec les bons conseils professionnels, on peut trouver l’équilibre parfait. Nous tenons également compte non seulement des besoins actuels, mais aussi des futurs.

Optimisation de l’investissement:

Diverses études économiques montrent que construire une maison neuve coûte en moyenne entre 15 et 20 % de moins que le prix d’un bien existant ayant les mêmes caractéristiques sur le marché immobilier.

Contrôle du budget:

Nous avons toujours en tête ce chiffre magique à ne pas dépasser. Il faut donc se rappeler que le coût d’une maison inclut le prix de construction et une série de frais liés à tout le processus. Définissez votre budget et demandez conseil aux spécialistes de Sun Sea Life, qui proposent le service « Clé en main » (propriété prête à habiter).

Temps:

Présent et futur : Le facteur temps est un autre avantage de la construction de votre propre maison. En optant pour une maison déjà construite, vous risquez de ne pas atteindre votre rêve et cela peut affecter votre vision d’investissement à long terme. Une maison existante implique souvent des rénovations à court terme, tandis que construire votre maison vous permet de contrôler un processus qui dure entre 8 et 12 mois selon le design, le terrain et l’emplacement.

Une maison clé en main

“Mon propre design”

L’avantage du concept ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE est que vous connaissez le prix, le design et le délai de réalisation du projet avant même de construire votre future maison. De plus, c’est devenu une manière d’économiser lors de l’achat de votre première maison, car tout se fait sans intermédiaires.

Mais quels sont les autres avantages ?

L’un des principaux bénéfices de l’achat d’une maison ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE est que vous choisissez le style de la maison. Cela signifie que vous avez votre mot à dire et que vous sélectionnez le design, les matériaux et les finitions de chaque recoin de votre logement à tout moment.

De plus, grâce à ce service, le prix final de la maison sera fixé et la date de livraison déterminée.

Les maisons ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE sont devenues une option attrayante pour ceux qui souhaitent simplifier le processus d’achat et profiter d’une maison neuve, prête à habiter sans avoir à se soucier des détails de la construction. Une solution rapide et sans tracas pour obtenir la maison de vos rêves.

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Détendez-vous et profitez du processus

Avec une maison ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE, plus besoin de vous soucier de coordonner les entrepreneurs et les fournisseurs, un processus souvent très stressant. L’un des principaux avantages est que tout est inclus dans un seul et même package.

Chez SUN SEA LIFE, en collaboration étroite et constante avec notre partenaire promoteur et constructeur, nous avons conçu ce processus de manière claire, transparente et bien plus simple. C’est pourquoi nous gérons tous les types de licences, frais, documents et démarches nécessaires pour que votre maison devienne réalité.

Ceux-ci incluent notamment :

  • Étude de faisabilité urbaine.
  • Relevé topographique.
  • Géoréférencement et gestion cadastrale.
  • Étude géotechnique.
  • Projet de base.
  • Projet d’exécution.
  • Étude de sécurité et de santé.
  • Plan de sécurité et de santé.
  • Plan de gestion des déchets.
  • Direction des travaux. Exécution matérielle.
  • Coordination sécurité et santé.
  • Contrôle de qualité.
  • Certification énergétique.
  • Demande et paiement des frais de permis de construire.
  • Taxe sur les constructions, installations et travaux (ICIO).
  • Représentations auprès de l’administration.
  • Demande et paiement de la licence d’occupation initiale (LPO).
  • Gestion et démarches auprès des fournisseurs d’énergie et services.

Avec une maison ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE, pas de surprises ni de coûts cachés. Vous économisez en n’ayant pas à engager séparément des architectes ou entrepreneurs.

Notre service ‘Clé en Main’ signifie que vous supervisez le design que vous souhaitez, vous choisissez les matériaux, les qualités et tout autre élément que vous voulez intégrer à la construction, vous fixez le prix et nous établissons une date de livraison.

À partir de ce moment-là, jusqu’à la remise des clés, vous n’aurez plus rien à faire.

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Logements modernes et efficaces

Les maisons ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE incluent souvent des installations modernes telles que des systèmes de sécurité et des technologies de maison intelligente. De plus, elles sont souvent construites avec des matériaux et des technologies écoénergétiques, ce qui permet de réaliser des économies à long terme.

Toutes les nouvelles maisons construites par SUN SEA LIFE et notre entreprise de construction partenaire sont conçues dans un style contemporain, à la pointe de l’architecture moderne. Elles répondent également à un large éventail d'exigences élevées, en pensant à l’avenir.

Construites sur place avec des matériaux de haute qualité, cela signifie qu’aucun élément préfabriqué ou modulaire n’est utilisé.

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Prix tout compris

Profitez d’une maison prête à emménager sans avoir à vous soucier des détails de construction.

Le concept ‘Clé en Main’ de SUN SEA LIFE comprend :

  • Fondations et structure
  • Enveloppe du bâtiment : façade (efficacité énergétique, enveloppes thermiques), menuiserie extérieure, volets, finitions
  • Toitures
  • Terrasses et balcons
  • Intérieurs : cloisons intérieures, soudure, carrelage de salle de bain et cuisine, portes intérieures, portes d’entrée, armoires et dressings, faux plafonds
  • Installations : plomberie, assainissement, ventilation, pré-installation de la climatisation, production d’eau chaude sanitaire par aérothermie, électricité, télécommunications, interphone vidéo, éclairage
  • Équipements et ameublement : salles de bains et cuisine
  • Extérieurs et aménagement : dallage périmétrique de la maison, mur de façade, pergolas

Ce type de bien neuf est vendu complètement achevé et prêt à être habité, avec tous les détails, finitions et électroménagers inclus. Du début jusqu’à la remise des clés, le PRIX EST FIXE, évitant les imprévus et les mauvaises surprises pour votre tranquillité.
Plan de Paiement Standard : (peut être adapté selon vos besoins spécifiques)

  • Achat du terrain
  • À la signature du contrat de réservation, avant l’étude finale : 6.000 €
  • À la signature du contrat définitif une fois tous les détails validés et le prix fixé : 35% (moins les 6.000 € de réservation)

Ensuite, en fonction de l’avancement des travaux et sur certification :

  • “Hors d’eau” / Structure et toiture : 10%
  • “Hors d’air” / Vitrages + installation plomberie et électricité : 20%
  • Finitions – Sols, menuiseries intérieures et extérieures, sanitaires et robinetterie, peintures et carrelages : 10%
  • Extérieurs – finitions façade, piscine, terrasses : 15%
  • Signature de l’Acte de propriété avec permis de première occupation : Solde 10%

Veuillez noter que la TVA n’est pas incluse et doit être ajoutée aux montants correspondant à ces pourcentages.

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Choisissez où construire avec “Sun Sea Life”

Avec SUN SEA LIFE et notre entreprise de construction associée, vous n’aurez pas seulement la maison que vous avez toujours souhaitée, avec tous les détails et besoins parfaitement adaptés, mais vous pourrez également la construire à l’endroit et sur le terrain de votre choix.

Nous vous aiderons à trouver le bon emplacement et le bon terrain si vous ne l’avez pas déjà.

Chez SUN SEA LIFE Realty Lifestyle Consultants, votre style de vie, vos choix, vos attentes et vos intérêts sont toujours au centre de notre attention.

Nous sommes des spécialistes dans la recherche de biens immobiliers et, qu’il s’agisse de constructions neuves ou de reventes, en bord de mer ou près d’un golf, à l’intérieur des terres ou en milieu urbain, ou même simplement d’un terrain pour concevoir et construire votre propre maison, nous vous fournirons toujours des informations impartiales, utiles et à jour afin que vous puissiez tirer profit de votre investissement et profiter pleinement de la vie.

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