Orihuela. Alicante
Villa.
Revente
Orihuela. Alicante
Villa.
Revente
290.000€
107m2
2
2
Oui
Chambres:
2
Nbr. Sdb:
2
Construit:
107m2
Piscine:
Oui
Solarium
Terrace
Storage room
Furnished
Communal swimming pool
Central heating
Smoke outlet
Air conditioning
Home appliances
Yard
Laundry
Porch
À vendre : une charmante maison de ville comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau supplémentaire sur le toit pouvant servir de troisième chambre. Le solarium offre une vue sur la mer à l'horizon, idéale pour se détendre au coucher du soleil. La propriété est située dans la résidence bien établie « Conjunto Rioja », dotée d'une piscine commune, à quelques pas du terrain de golf de Villamartin. Elle est en très bon état et prête à être habitée, disposant d'un certificat énergétique récemment renouvelé (classe D) et d'une déclaration d'habitabilité valide (seconde occupation).
Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes pour les invités, avec un accès aux jardins situés à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Les deux chambres et les deux salles de bains se trouvent au premier étage. Un escalier intérieur mène au solarium privé, qui abrite le bureau et offre une belle vue sur la mer.
Caractéristiques principales :
Surface construite : 107,11 m² (surface utile : 90,89 m²)
Jardin de 65 m² et terrasse au rez-de-chaussée de 9,45 m²
Solarium privé avec vue sur la mer et accès par escalier intérieur
2 chambres, 2 salles de bains, toilettes invités et bureau (possibilité d'une 3e chambre)
Cuisine ouverte et buanderie séparée
Piscine commune
Année de construction : 1998
Classe énergétique : D (95 kWh/m²/an · 19 kg CO₂/m²/an)
Vivre à Villamartin :
La résidence Conjunto Rioja se trouve dans l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés d'Orihuela Costa, à proximité de toutes les commodités. Les centres commerciaux Rioja et La Fuente, ainsi que la très animée Villamartin Plaza, sont accessibles à pied ou en quelques minutes de route ; on y trouve supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et cafés. Pour les amateurs de golf, les parcours de Villamartin, Las Ramblas et Campoamor se trouvent aux portes de la résidence. Les plages d'Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) et le centre commercial La Zenia Boulevard se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Des centres médicaux et l'hôpital de Torrevieja sont à proximité, tandis que les aéroports d'Alicante et de Murcie sont accessibles en 40 à 45 minutes environ. Grâce à ses plus de 300 jours de soleil par an, ce bien convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement.
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Cette coopérative a reçu une subvention, en 2023, à travers le programme 1er Emploi en Coopératives et le programme 2ème Contribution au Capital Social pour 2 emplois financés avec des fonds propres gratuits de la Communauté Autonome de la Région de Murcie, Ministère de l'Économie, des Finances et des Entreprises.
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